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5B6 Resolution No. 3619 (Authorizing Staff Sherrif Sale Bid Final) - Signed
South Bend Redevelopment Commission 227 West Jefferson Boulevard, Room 1308, South Bend, Indiana Redevelopment Commission Agenda Item D ATE : 11/7/2024 FROM: Joseph Molnar, Assistant Director of Growth & Opportunity SUBJECT: Authorizing Staff to Bid at Sheriffs Sale Funding Source* (circle) River West; River East; South Side; Douglas Road; West Washington; RDC General; Riv. East Res. * Funds are subject to the City Controller's determination of availability; if funds are unavailable, as solely determined by the City Controller, then the authorization of the expenditure of such funds shall be void and of no effect. PURPOSE OF REQUEST: Resolution Authorizing Staff to Bid on Acquisition List Properties at Sheriff’s Sale SPECIFICS: Periodically the St. Joseph County Sheriff’s Office holds auctions for properties. The attached resolution allows certain Redevelopment Commission Staff to bid on behalf of the RDC at these auctions. Staff may only bid on properties which have been added to the already approved River West Acquisition List. This resolution authorizes staff to bid at Sheriff Sales through June 30, 2025. Each bid placed by Staff must be approved by the Executive Director or any properly appointed Acting Executive Director of the City's Department of Community Investment. Following the conclusion of any Sheriff Sale in which a bid is placed by Staff on behalf of the Commission, at the next regularly scheduled meeting of the Commission, Staff will provide an overview of the Acquisition List Properties that Staff bid on and the bid results. Staff recommends approval. _________________________Pres/V-Pres ATTEST: __________________Secretary Date: ____________________ APPROVED Not Approved SOUTH BEND REDEVELOPMENT COMMISSION 11-14-2024 RESOLUTION NO. 3619 A RESOLUTION OF THE SOUTH BEND REDEVELOPMENT COMMISSION APPOINTING AUTHORIZED REPRESENTATIVES TO BID ON PROPERTIES FOR SALE AT ST. JOSEPH COUNTY SHERIFF’S SALE AUCTIONS WHEREAS, the South Bend Redevelopment Commission (the “Commission”) exists and operates pursuant to the Redevelopment of Cities and Towns Act of 1953, as amended, cited as Indiana Code § 36-7-14 (the “Act”); and WHEREAS, Section 12.2 of the Act provides that the Commission may acquire by purchase, exchange, gift, grant, condemnation, or lease, or any combination of methods any interest in real property needed for the redevelopment of areas that are located within the boundaries of the unit; and WHEREAS, the Commission has adopted (and subsequently amended, from time to time) its River West Development Area Plan (the “Plan”), which contemplates development of the real property located within its River West Development Area; and WHEREAS, in connection with the accomplishment of the Plan, the Commission maintains a list of real property in the River West Development Area in which the Commission has an interest in acquiring (the “Acquisition List Properties”), which is described in Exhibit A, attached hereto and incorporated herein, and may be amended from time to time; and WHEREAS, Acquisition List Properties are regularly available for public bid at St. Joseph County Sheriff’s Sale auctions (“Sheriff Sale”), which are scheduled from time to time; and WHEREAS, pursuant to Section 19 of the Act, the Commission is not required to obtain two independent appraisals before acquiring properties for sale at auction; and WHEREAS, the Commission wishes to delegate to certain staff members of the City of South Bend (the “City”) the authority, on behalf of the Commission, to bid on Acquisition List Properties available at Sheriff Sale if such acquisition of property would advance the goals of the Commission and its Plan. NOW, THEREFORE, BE IT RESOLVED by the Commission as follows: I.The following staff members (“Staff”) are authorized, on behalf of the Commission, to bid on Acquisition List Properties listed in Exhibit A that are being auctioned at a Sheriff Sale: a.Joseph Molnar b.Caleb Bauer 2.Staff’s authority to bid on the Acquisition List Properties offered for sale at Sheriff Sale is limited to a total maximum of Eight Hundred and Fifty Thousand ($850,000.00), and is subject to adequate funds being available in the River West Development Allocation Area. 3.Each bid placed by Staff must be approved by the Executive Director or any properly appointed Acting Executive Director of the City's Department of Community Investment. 4.Following the conclusion of any Sheriff Sale in which a bid is placed by Staff on behalf of the Commission, at the next regularly scheduled meeting of the Commission, Staff will provide an overview of the Acquisition List Properties that Staff bid on and the bid results. 5.The authority granted to Staff under this Resolution shall expire on June 30, 2025. 6.This Resolution shall be in full force and effect after its adoption. ADOPTED at a meeting of the Commission held on November 14, 2024, at 1308 County- City Building, 227 West Jefferson Boulevard, South Bend, Indiana 46601. SOUTH BEND REDEVELOPMENT COMMISSION ________________________________________ Troy Warner, President ATTEST: ___________________________________ Vivian G. Sallie, Secretary EXHIBIT A ACQUISION PROPERTIES RIVER WEST DEVELOPMENT AREA PARCELID Properties approved Resolution #215 Properties approved Resolution #256 Properties approved Resolution #542 Properties approved Resolution #550 Properties approved Resolution #633 Properties approved Resolution #636 Properties approved Resolution #655 Properties approved Resolution #682 Properties approved Resolution #690 Properties approved Resolution #737 Properties approved Resolution #738 Properties approved Resolution #795 Properties approved Resolution #881 Properties approved Resolution #893 Properties approved Resolution #921 Properties approved Resolution #923 Properties approved Resolution #924 Properties approved Resolution #937 Properties approved Resolution #944 Properties approved Resolution #955 Properties approved Resolution #962 Properties approved Resolution #965 Properties approved Resolution #966 Properties approved Resolution #1077 018-2165-6042 018-2182-679501 018-2182-6796 018-2182-6791 018-2182-680501 018-2182-6805 018-2182-6797 018-2182-680502 018-2182-6830 018-2182-6818 018-2182-6831 018-2166-6072 018-2166-6059 018-2166-6061 018-2166-6060 018-2166-6058 018-2166-6074 018-2166-6073 018-2166-6087 018-2166-6084 018-2166-6086 018-2166-6085 018-2181-6779 018-2165-6025 018-2165-6026 004-1020-0345 018-2182-6795 018-2182-6794 018-2182-6793 018-2182-6792 025-1021-035303 018-2165-6027 018-2164-6009 004-1021-0352 025-1021-035301 025-1021-035110 025-1021-036004 025-1021-035302 025-1021-035202 004-1020-034501 004-1020-034401 025-1011-018901 025-1012-003701 018-1094-3941 018-1094-3940 018-1094-393901 018-1094-394302 018-7017-0689 018-2055-2001 018-8009-0436 018-1094-394301 018-1094-3943 018-1094-394101 018-1094-3939 018-1094-394102 018-1094-3938 018-8008-0400 018-8008-040601 018-8009-0407 018-8005-0274 018-8005-0273 018-8008-0383 018-8008-038601 018-8008-0386 018-8008-0389 018-8008-0388 018-8008-0390 018-7031-1188 018-8004-0180 018-8009-0408 018-8009-043102 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