Laserfiche WebLink
<br />Certificate of Appropriateness Application  <br />Bess House / Riverside Historic District South Bend  <br />Page 2 <br /> <br />uncomfortable to occupy in the winter months. Finally, the existing rear room is  <br />oriented to the north and west sides of the house and does not have a direct view  <br />to the generous side yard to the south where it would benefit from access to  <br />views of the yard and the sun year‐round.  <br />  <br />The Polaniecki family wishes to remove this 2009 addition and the previous non‐ <br />contributing rooms below and replace it with a new Family Room / Owner’s  <br />suite that is intended to compliment the historic fabric of the existing house  <br />while providing a more comfortable, efficient, and desirable series of rooms. The  <br />new work will align internally with main and upper floor levels, include a full  <br />basement, and include a new back stair that will provide safer egress from the  <br />addition in the event of an emergency as well as more convenient access from the  <br />new Owner’s suite to the informal rooms below.  <br />  <br />Construction materials and details will be in keeping with the existing house.  <br />Principal materials will be painted wood, asphalt shingles, and brick facing on  <br />portions the foundation and chimney. The main house will be clad with lapped  <br />wood siding to match the existing. New windows will be double hung and  <br />casement with trim casing to match existing. The proposed porch columns will  <br />be clad in painted wood to hide structural posts and connections, and are simple  <br />but traditional in detail to defer to the more ornate front porch. Rafter tails with  <br />decorative ends sit on an architrave beam across the front of the porch, while the  <br />sides are covered with ship‐lapped vertical siding. The ceiling of the porch will  <br />be painted beadboard, while the roof will be covered with asphalt shingles to  <br />match the main house.  <br />  <br />Please review the attached photos and the preliminary set of design documents for  <br />more information regarding the project. I look forward to discussing the proposed  <br />work with you and anticipate receiving a Certificate of Appropriateness soon. Let  <br />me know if you have any questions or concerns.  <br />  <br />Respectfully submitted,  <br />  <br />  <br />  <br />John C. Mellor, AIA, LEED AP / John Mellor Design  <br />  <br />C: Andre’ and Andrew Polaniecki